Anh Bình có thể chia sẻ điều gì đã thôi thúc anh đến với lĩnh vực bất động sản?
Tôi thường ví mỗi mảnh đất như một trang sách đang chờ được khám phá. Xuất phát từ một cậu bé mê vẽ bản đồ quy hoạch, tôi dần nhận ra rằng không chỉ là con số hay tọa độ, bất động sản ẩn chứa giá trị về cảm xúc, tương lai và cả sự gắn kết cộng đồng. Từ những ngày đầu xin cấp phép xây dựng cho người bạn thân, tới nay, tôi đã trải qua hơn 15 năm “thầm lặng” đằng sau mỗi công trình, mỗi ngôi nhà. Tôi mong muốn mỗi dự án không chỉ hoàn thiện về mặt pháp lý – như đo vẽ hiện trạng, xin phép xây dựng, hoàn công, cấp số nhà – mà còn chứa đựng tâm huyết, sự an toàn và tính thẩm mỹ tối ưu.
Anh có bí quyết gì để kết nối đam mê cá nhân với nhu cầu của khách hàng?
Tôi luôn tin vào “ngôn ngữ chung” của đam mê: đó là sự chân thành. Khi tư vấn, tôi không chỉ đưa ra các con số lợi nhuận hay thời gian hoàn thiện, mà lắng nghe câu chuyện, giấc mơ của từng khách hàng. Có người tìm nơi an cư cho gia đình nhỏ, có người đầu tư sinh lời dài hạn, thậm chí có những bạn trẻ muốn khởi nghiệp dịch vụ quay video bán nhà – đất. Tất cả đều được tôi đồng hành từ bước đo vẽ thực địa, xin số nhà, đến khâu hoàn công và hậu mãi. Đó cũng là lý do chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ quay video, dựng phim quảng bá dự án – một điểm khác biệt làm nên dấu ấn của Bình Bách Khoa.
Trong hàng trăm dự án, đâu là dấu ấn để lại cho anh nhiều cảm xúc nhất?
Có một dự án đất nông nghiệp tại Tây Ninh, chủ đầu tư là một cặp vợ chồng trẻ mong muốn xây dựng trang trại sinh thái kết hợp khu homestay. Ban đầu, rào cản pháp lý tưởng chừng như không vượt qua được: quy hoạch nông thôn, cấp phép xây dựng… Nhưng sau 3 tháng cùng họ vào từng thửa ruộng, hoàn thiện hồ sơ, tôi đã nhận được tấm thiệp “khai trương” cùng nụ cười hạnh phúc của vợ chồng họ. Khi khu homestay khởi sắc, cộng đồng du lịch địa phương cũng được hưởng lợi, tôi hiểu rằng “thành công” phải tính bằng niềm vui lan tỏa.
Anh đánh giá thế nào về xu hướng BĐS vùng ven TP.HCM hiện nay?
Vùng ven như Củ Chi, Hóc Môn, Long An, Tây Ninh đang dậy sóng nhờ hạ tầng kết nối và quỹ đất rẻ. Tuy nhiên, thị trường này còn tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý do quy hoạch thay đổi nhanh. Khách hàng đầu tư trước hết cần kiểm tra quy hoạch 1/500, 1/2000 và cập nhật tình trạng xin phép xây dựng. Đó là lý do dịch vụ “đo vẽ – xin phép – hoàn công” của chúng tôi luôn được khách hàng tin tưởng, bởi chúng tôi đi kèm sự an toàn pháp lý.
Xu hướng Bất động sản vùng ven TP Hồ Chí Minh hiện nay đang rất phát triển, điển hình là dự án phát triển bất động sản du lịch nghỉ dưỡng mới sáp nhập Vũng Tàu vào TP Hồ Chí Minh. Và bất động sản phục vụ cảng hàng không quốc tế Long Thành và siêu cảng Cần Giờ của doanh nhân Phạm Nhật Vượng.
Anh có chia sẻ gì về đội ngũ cộng sự tại Bình Bách Khoa?
Tôi may mắn có một đội ngũ trẻ trung, năng động và tận tâm. Mỗi thành viên đều được đào tạo bài bản về kỹ thuật đo đạc, thủ tục hành chính và cả kỹ năng dựng video – chụp ảnh hiện trường. Chúng tôi luôn duy trì văn hoá “trao đổi mỗi ngày” qua các buổi stand-up meeting: ai vướng mắc, khó khăn gì sẽ cùng nhau tìm giải pháp ngay lập tức. Tôi tin, chỉ khi cả nhóm cùng “cháy” với đam mê, mới dẫn dắt được khách hàng đi đến thành công.
Anh định hướng hành trình 5 năm tiếp theo cho bản thân và công ty như thế nào?
Trong 5 năm tới, sứ mệnh của tôi là:
1. Mở rộng vùng phủ sóng: Tiếp tục tăng cường hoạt động tại Quận 12, Hóc Môn, Bình Chánh, Củ Chi (TP. HCM) và Các tỉnh lân cận như Tây Ninh, Long An, với mục tiêu tăng gấp đôi số lượng dự án được xử lý pháp lý mỗi năm.
2. Cán mốc 10.000 lượt đo vẽ và xin phép xây dựng: Đảm bảo mọi công trình dân dụng và công nghiệp đều tuân thủ quy chuẩn an toàn, nhanh chóng và hiệu quả.
3. Phát triển dịch vụ quay video chuyên nghiệp: Tạo dựng đội ngũ sản xuất nội dung, hỗ trợ khách hàng quảng bá mạnh mẽ trên nền tảng số, giúp dự án tiếp cận hàng chục ngàn khách mua tiềm năng.
4. Xây dựng hệ sinh thái đào tạo: Tổ chức workshop, khóa học chia sẻ kiến thức pháp lý – kỹ thuật cho sinh viên và nhân sự bất động sản trẻ, góp phần phát triển cộng đồng bền vững.
5. Chuyển đổi số: Ứng dụng công nghệ trong đo vẽ, quản lý hồ sơ điện tử, tương tác khách hàng qua nền tảng trực tuyến, giảm thiểu tối đa thủ tục giấy tờ.
Kế hoạch cân bằng cuộc sống và công việc của anh như thế nào?
Tôi luôn dành buổi sáng cho bản thân: yoga, chạy bộ hoặc thiền 30 phút để đầu óc thoải mái trước khi vào cuộc họp. Cuối tuần, tôi thường đưa gia đình đi về quê Thanh Hóa, nơi tôi sinh ra, để nạp lại năng lượng từ thiên nhiên. Tôi tin rằng, chính sự cân bằng giữa công việc – sức khỏe – gia đình mới giúp tôi duy trì nhiệt huyết lâu dài cho hành trình “Chia sẻ kinh nghiệm – Kết nối đam mê – Dẫn lối thành công.”
Được biết kênh YouTube “Bình Bách Khoa” của anh hiện có 4,44K người đăng ký với 386 video—anh có thể chia sẻ về nội dung chính của kênh?
Trên kênh, tôi thường hướng dẫn quy trình đo đạc, xin phép xây dựng, tư vấn chọn nhà và phân tích thị trường; đồng thời mời luật sư, kiến trúc sư, chuyên gia quy hoạch “bật mí” kinh nghiệm và livestream để giải đáp trực tiếp các vướng mắc pháp lý, kỹ thuật.
Anh nhìn thấy kênh phát triển thế nào trong 5 năm tới?
Tôi đặt mục tiêu đạt 20K lượt đăng ký, bổ sung series “Tour dự án mẫu”, “Phân tích hotpot đầu tư” và “360° khảo sát” VR/360; hợp tác với các ngân hàng, tổ chức tài chính để đa dạng nội dung; đồng thời khởi động chương trình mentoring, xây dựng cộng đồng membership để hỗ trợ học viên – cộng tác viên triển khai dự án thực tế.
Điều cuối cùng, anh muốn gửi gắm gì đến độc giả?
Với tôi, bất động sản không chỉ là sản phẩm – đó là ước mơ về một mái ấm, một tương lai vững chắc. Tôi luôn chắt chiu từng kinh nghiệm, từng mảnh giấy phép, để mỗi khách hàng đến với Bình Bách Khoa đều cảm nhận được sự an tâm tuyệt đối. Hãy để chúng tôi Đo vẽ hiện trạng – Xin phép xây dựng – Hoàn công – Xin số nhà cho bạn; và nếu bạn cần một video bắt mắt để chào bán, đơn giản hãy liên hệ. Đam mê sẽ kết nối – Chuyên nghiệp sẽ dẫn lối – Cùng nhau, chúng ta sẽ kiến tạo thành công bền vững!
Cảm ơn anh Bình đã chia sẻ những câu chuyện và tầm nhìn đầy cảm hứng. Hy vọng hành trình “Chia sẻ kinh nghiệm – Kết nối đam mê – Dẫn lối thành công” của anh sẽ tiếp tục lan tỏa giá trị, giúp mỗi khách hàng tìm thấy ngôi nhà mơ ước và vững bước trên con đường khởi nghiệp bất động sản. Chúc Bình Bách Khoa ngày càng phát triển và gặt hái nhiều thành công mới!
Liên hệ ngay với Ngô Xuân Bình – BĐS Bình Bách Khoa
